Описание

Продаётся уникальный объект для инвестирования в недвижимость.

Недвижемость: В собственности жилой дом площадью 260 кв.м. (11 студий) и вспомогательное строение, площадью 40 кв.м. (2 студии) земельный участок площадью 600 кв.м., в Молжановском р-н., пос. Новоподрезково.
Удобная локация, пешим 10 минут до станции МЦД, от станци до м. Ховрино 15 минут.

Средства производства: 13 студий.
Нестандартное строение, над которым работал архитектор. Внутри сделано все в скандинавском стиле.
Это доходный дом, арендный бизнес. Заполняемость по прошлому 2021 году, составляет 105-110%, аренда студий в долгосрок, договор аренды 11 мес.

Проведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.

Стоимость аренды студии 35 000 р./мес. + КУ 3 000 р./мес.

Расходы:
-Электричество — 4 000 руб.
-Газ — 4 000 руб.
-Уборка — 4 000 руб.
-Био станция — 2 500 руб.
-Прочие(чайники, лампочки и тд) — 5 000 руб.
-Патент — 120 000 в год

Финансовые показатели:
Выручка: 494 000 р./мес.
Прибыль: 455 000 р./мес.

Правовая форма: ИП
Причина продажи: Непрофильный актив
ID объекта: 17410943

☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником.
Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!