Мясной ресторан. Продажа или аренда

8 000 000 ID: 5110

Позвонить брокеру: +7 (499)-391-8597
Категория:

Описание

Ресторан с дизайнерском ремонтом и дорогой мебелью. Площадь 430м2. Расположен в САО в Торговом центре, имеет отдельный вход.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет. В ремонт и оборудование вложено более 12 млн руб. Средняя выручка 1.5 млн р.

Преимущества:
+ Большая площадь, хорошая локация
+ Низкая аренда 150 000р.
+ Стильный ремонт и уютная атмосфера
+ Мощная вытяжка, есть кальяны
+ Можно снять ресторан с оборудованием в аренду

Недостатки:
— зависимость от банкетов, летом выручка меньше из-за отпусков
— есть отрицательные отзывы по кухне и обслуживанию
— слабая загрузка, необходимы вложения в маркетинг
— зависимость от экономической ситуации в стране
— нет управляющего, владелец бизнеса сам участвует в операционном управлении

Метод оценки бизнеса:

1) Затратный метод 12.000.000 руб.
Вложения в ремонт и оборудование (10 млн руб) + простой 3 месяца на время ремонта и подготовки (1 млн руб.) + упущенная выгода за время выхода на текущую прибыль (1 млн руб)

2) Доходный метод 4.800.000 руб.
Прибыль 200 000 руб/мес.за 24 месяца (стандартны рынка)

Собственник заинтересован в быстрой продаже, поэтому готов продать по цене 8.000.000 руб

Данный объект еще не проходил аудиторскую проверку документов и показателей, данные предоставлены владельцем бизнеса.

☎️ Звоните, чтобы согласовать просмотр объекта. ID объекта: #9009235
Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!