Описание

Продается действующее производство модульных домов. Продукция основана на использовании собственных технологических разработок компании.

 

Бизнес-модель компании предусматривает в основном работу в сегменте B2B, продукт для развития туризма – отели и глэмпинги, а также для коттеджных поселков.

 

Недвижимость: Компания располагает собственной производственной базой, расположенной в Тверской области. В состав объекта производственной площадки входит:

— земельный участок общей площадью 13 600 кв.м;

— нежилое здание общей площадью 2 742,7 кв.м (производственные помещения);

— нежилое здание общей площадью 289,1 кв.м (бывшие складские помещения переделанные в производственные помещения);

— нежилое здание общей площадью 294,4 кв.м. (бывший гараж, переделанный в производственные помещения)

 

Общая площадь производственных помещений – 3 326,2 кв.м.

 

Средства производства: Компания осуществляет проектирование, разработку, изготовление и продажи модульных строений. Широкий модельный ряд, современный дизайн, панорамное остекление.

 

Организационная структура в каждом цеху организована с выделением мастеров цеха и бригадиров, что позволяет контролировать качество каждого этапа работ и обеспечивает взаимозаменяемость и кадровый резерв.

 

На данный момент производственные мощности и выстроенные бизнес-процессы по отработанной технологии позволяют наращивать объем выпуска в зависимости от спроса на продукцию.

 

Состояние, стоимость всех материальных активов на сегодня составляет 216 млн. руб., из них оборудование, инструмент на 50 млн. руб., половина оборудования куплено в 2021 г. Подробный список материальных/нематериальных активов — по запросу.

 

Стоимость нематериальных активов – патент на продукцию, товарный знак, маркетинг и продажи компании, вкл. сайт, соц. сети, каналы продаж, базу контактов – 70 млн. руб.

 

Цеха и подразделения: заготовительный цех, мебельный цех, цех по шлифовке и покраске, четыре сборочных цеха, цех по металлу, инженерно-конструкторский отдел, отдел снабжения, бухгалтерия, склад, логисты.

 

Продукция: экологичные мобильные дома, не требующие капитальной застройки и особых условий использования, — готовое решение для отдыха в любом месте в любое время года.

 

Преимущества модульных домов нашего производства:

— Мобильный – можно менять локации без потери стоимости

— Нет строительных работ — поставляется в готовом виде

— Не требует фундамента — устанавливается на собственные опоры, достаточно выровнять места под опоры, положить тротуарные плитки

— Не требует сложных согласований — эко-модуль не является объектом капитального строительства

— Автономный — все коммуникации в доме и подключаются на локации

— Круглогодичный — предназначен для эксплуатации в любой сезон (до -35)

— Длительный срок службы — от 20 лет

 

Метод оценки бизнеса (производственная часть):

1) Затратный метод: стоимость оборудования и недвижимости составляет 216 310 000 руб.

Недвижимость: 3 326,2 кв.м. х 50 000 руб./кв.м. = 166 310 000 руб.

Оборудование и инструмент: 50 000 000 руб.

 

2) Доходный метод: прибыль 6 700 000 руб./мес. на 36 месяцев (стандарты рынка) = 241 200 000 руб.

Выручка за 2022 г — 533 000 000 руб.

Прибыль за 2022 г – 80 000 000 руб. за год / 6 700 000 руб. в месяц

 

Стоимость нематериальных активов – патент на продукцию, товарный знак, маркетинг и продажи компании, вкл. сайт, соц. сети, каналы продаж, базу контактов – 70 млн. руб

 

Итого:

Вариант покупки только производства (Недвижимость + оборудование)

Собственник готов продать за 150 000 000 руб.

 

Вариант покупки производства с бизнесом (Недвижимость + оборудование + нематериальные активы)

Собственник готов продать за 220 000 000 руб.

 

Кол-во сотрудников производства: 50 чел.

Кол-во управленцев: 3 чел.

Возраст бизнеса: 3 года

Окупаемость: 36 мес.

 

Финансовые показатели:

Выручка: 44 417 000 руб./мес.

Прибыль: 6 700 000 руб./мес.

 

Правовая форма: ООО

Причина продажи: Разногласие учредителей

 

☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником.

Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!