Арендный бизнес с постоянными арендаторами. САО

6 300 000 ID: 3366

Стоимость готового бизнеса: 6 300 000 рублей
Выручка за месяц: 550 000 рублей
Чистая прибыль в месяц: 200 000 рублей
Правовая форма предприятия: OOO
Общая площадь недвижимости в аренде: 320 кв.м.
Договор аренды: долгосрочный на 5 лет
Срок окончания договора аренды недвижимости: 2024
Стоимость аренды в месяц: 350 000 (будет 300 000) рублей

Позвонить брокеру: +7 (926) 522-0974
Категория:

Описание

Продается арендный бизнес (субаренда).
На данный момент есть предварительный договор с якорным арендатором, ведутся переговоры по реконструкции помещения для получения алкогольной лицензии.
После окончания реконструкции помещения к чистой прибыли прибавится еще 240 000 рублей. Стоимость работ 700 000 рублей (решение о реконструкции за новым собственником).

Прямая аренда – 350 000 рублей. (Долгосрочный договор до 2024 года).
На нового собственника готовы переоформить договор на 300 000р.

Субаренда – 550 000 рублей.
Чистая прибыль на текущий момент – 200 000 рублей.
Чистая прибыль с новым договором аренды и проведенной реконструкцией – 495 000 рублей.
Субарендаторы:

Папа гриль – 220 000 рублей (договор аренды 5 лет);
Французский пекарь – 130 000 рублей (11 месяцев);
Милти – 50 000 рублей (11 месяцев);
Вафли 150 000 рублей (11 месяцев);

Предварительный договор с якорным субарендатором – 245 000 рублей (5 лет).