Арендный бизнес с сетевым арендатором, м. Алтуфьево

165 000 000 ID: 4498

Арендный платеж в месяц: 1 837 000 руб.
Чистая прибыль в месяц: 1 687 000 руб.
Общая площадь недвижимости: 760 кв.м.

Позвонить брокеру: +7 (926) 522-7400

Описание

Продается помещение в собственности с известным сетевым арендатором. ИП.
Местоположение: Помещение общей площадью 760 м2 расположено на 1 этаже торгового центра у м. Алтуфьево. ТЦ находится в спальном районе, есть своя наземная парковка. С одной стороны расположены жилые дома, а с другой – парк.  Помещение с витринными окнами, оборудовано отдельным вход с первой линии с автоматическими дверями (приспособленный для людей с ограниченными возможностями).
Арендатор: известная федеральная торгово-розничная сеть. Заключен долгосрочный договор аренды  на 5 лет до 2023 года с последующей пролонгацией. Ежегодная индексация арендной ставки — 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Финансовый показатели готового бизнеса:
Арендный платеж 1 837 000 р./мес.
Расходы (налог на имущество, аренда земли) 150 000 р./мес.
Прибыль 1 687 000 р./мес.

Без комиссии, быстрый выход на сделку. Звоните!